1987〜1997年築, 専有面積67.15㎡〜87.15㎡の平均販売価格
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浦和プリンスハイツ
埼玉県さいたま市桜区町谷三丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩26分
1992年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
37.2
割高
推定相場価格より7%割高
相場
2,597万円
33.7万円/㎡
2,169
2,455
2,740
3,026
AI査定結果
推定相場価格
2,597万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,455万円〜2,740万円
31.8万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月29日
浦和プリンスハイツ
2,780万円（36.0万円/㎡）/ 1階 / 77.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 2,780万円 | 36.0万円 | 1階 | 77.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,480万円 | 37.8万円 | 7階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,680万円 | 38.9万円 | 8階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,650万円 | 23.9万円 | 7階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,898万円 | 30.4万円 | 6階 | 62.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 1,800万円 | 26.1万円 | 7階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,998万円 | 32.1万円 | 6階 | 62.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 2,098万円 | 33.7万円 | 6階 | 62.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,298万円 | 36.9万円 | 6階 | 62.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,398万円 | 38.5万円 | 6階 | 62.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/14 | 1,880万円 | 27.3万円 | 7階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 2,780万円 | 36.0万円 | 77.15㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2026/04/19 | メイツ浦和 さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅33分 | 1,890万円 | 29.5万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/28 | セントヒルズ浦和 さいたま市桜区大字下大久保 | 南与野駅4分 | 2,380万円 | 36.2万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/18 | コスモ浦和埼大通り さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅31分 | 2,390万円 | 31.7万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/13 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 2,080万円 | 29.1万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズマンション浦和北 さいたま市桜区大字上大久保 | 北浦和駅3分 | 1,999万円 | 30.3万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/01 | エクセルコート第2浦和 さいたま市桜区大字上大久保 | 南与野駅29分 | 2,270万円 | 32.5万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/28 | エクセルコート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,180万円 | 29.1万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/10 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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コスモ浦和西
埼玉県さいたま市桜区
JR埼京線 / 南与野駅 徒歩 8分
1989年築 / 8階建 / 45戸 / RC造